Modern renovierte Wohnung an der Athener Riviera, Paleo Faliro – 51 qm

Die Wohnung wurde 2020 mit hochwertigen Materialien und mit den besten ästhetischen und technischen Spezifikationen, einschließlich neuer Sanitär- und Elektroinstallationen, komplett umgebaut und mit moderner, moderner Dekoration komplett eingerichtet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: 2 Kingsize-Betten, 2 Klimaanlagen, Induktionsherde, moderne Elektrogeräte, Holzböden, Aluminiumrahmen, Bildschirme, gepanzerte Eingangstür, Aufzug, Markisen, Doppelverglasung, elektrischer Warmwasserbereiter, Infrastruktur für Internet mit Glasfaser Geschwindigkeiten, Terrasse, gemeinsamer Garten vorne und hinten, Dimmer, Gaszentralheizung.

Es besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern (das Wohnzimmer wurde als Schlafzimmer für die Bedürfnisse von Airbnb/Buchung konfiguriert), einer separaten Küche mit Elektrogeräten, einem Badezimmer mit Dusche und einem Dachboden von 5 m². innerhalb der Wohnung. Es ist sonnig und luftig, es ist innen, hat aber eine gemütliche Terrasse von 10 qm. mit unbegrenzten Ansichten.

Interne Merkmale:
1 Wohnzimmer, 1 Küche, Klimaanlage: Ja, Dachboden: Nein, Kamin: Nein, Spielzimmer: Nein, Sicherheitstür: Ja, Aufzug: Ja, Möbliert: Ja, Innentreppe: Nein, Fußbodenheizung: Nein

Außenmerkmale:
Garten: Ja, Grundstücksfläche: 679 qm, Veranda: Ja, Ausrichtung: West, Das Apartmentgebäude hat eine Fläche von 5.053 qm. es hat 8 etagen und besteht aus 83 wohnungen.

Heizsystem: Zentralheizung (Erdgas)
Energieklasse: Ausstellung des Energieausweises läuft
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Etage 3
Parkplatz: Nein
Baujahr 1971
Sofort zum Verkauf verfügbar

Zusätzliche Merkmale:
Luxus, Lager: Ja, Solarwarmwasserbereiter: Nein, Alarm: Nein, Aussicht: Ja, Penthouse: Nein, Pool: Nein, Durchschnittliche monatliche Nebenkosten: 30 €, Haustiere willkommen: Ja, Wohngebiet, Renoviert: Ja, Nachtstrom: Nein

Es befindet sich an der Athener Riviera, in Paleo Faliro (Panagitsa), in einem Gebiet mit steigendem Wert und steigender Nachfrage aufgrund seiner Nähe zum Hellinikon-Projekt. In der Nähe von Flisvos, Strand und Markt. Es ist 190 m entfernt. von der Tramhaltestelle “Mouson”, 270m. (3 Minuten zu Fuß) vom Strand Bati, 120 m. von der Panagitsa-Kirche und 300m. vom Spielplatz Eden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich: A.O.P.F-Tennisplatz, Spielplatz, Alterlife-Fitnessstudio, 2 Supermärkte und 2 Apotheken.

Ideale Immobilie für Investitionen:
* Einkommen im August 2022: 2.446,74 €
* Einkommen im Juli 2022: 1.818,18 €

– Alle Finanzdaten der Immobilie werden über die Buchhaltung der Verwaltungsgesellschaft und Booking, Airbnb bereitgestellt.
– Ideal um ein Goldenes Visum zu erhalten
– Fähigkeit zur Fortsetzung des kurzfristigen Mietvertrags mit Kundenstamm und hervorragenden Bewertungen.
– Möglichkeit, ein Schlafzimmer als Wohnzimmer zu nutzen und langfristig zu vermieten.
– Kontinuierlich steigender Immobilienwert aufgrund des Hellinikon-Projekts in den folgenden Jahren.