Immobilie mit herrlichem Meerblick

Diese Immobilie mit herrlichem Meerblick besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen auf jeder Etage.

Das Haus besteht insgesamt aus zwei Stockwerken – ohne Keller – mit Blick auf die Bergregion der Siedlung Mardati bis hin zur Küstenstadt Agios Nikolaos.

Beim Betreten des Grundstücks durch ein elektrisches/drahtloses Schiebetor aus Metall findet man einen großen Innenhof und einen Parkplatz für vier Fahrzeuge.

Auf der Seite des Hauses befinden sich der Abstellraum und eine Aluminiumtür, die gleichzeitig als Eingang zum Erdgeschoss dient.

Geht man nach hinten, befindet sich dort eine Pergola mit Grill, Holzofen, Hof, Terrasse und großem Garten mit einem zusätzlichen Abstellraum.

Durch den Haupteingang führt eine Marmortreppe zum Erdgeschoss, zum ersten Stock und zur Terrasse, auf der sich der Heizraum befindet.

Das Erdgeschoss des Hauses umfasst 3 Schlafzimmer (die nach Belieben angepasst werden können), ein Badezimmer und eine Küche.

Die beiden Schlafzimmer haben Zugang zur vorderen Terrasse durch zweiflügelige Schiebetüren aus Aluminium mit Doppelverglasung.

Der erste Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin und einer Küche. Die Schlafzimmer haben Zugang zur hinteren Terrasse. Die Küche hat Zugang zur seitlichen Terrasse (die wiederum mit der hinteren Terrasse verbunden ist) über eine Aluminiumtür. Das Wohnzimmer hat Zugang zum geräumigen Balkon mit atemberaubendem Blick.

Alle Außenrahmen sind aus Aluminium. Darüber hinaus verfügen alle Außenfenster und -türen über Doppelverglasung, Fliegengitter und elektrische Rollläden.

Das Gebäude besteht aus einem Metallrahmen, der für eine erhöhte Erdbebensicherheit sorgt, und das Mauerwerk besteht aus Industrieplatten (zwei parallele Gitter mit dazwischenliegendem expandiertem Polystyrol).

Das Gebäude verfügt über eine zusätzliche Bebauungskapazität von 250 qm.

Ungefähre Teilmaße einiger Bereiche des Hauses:

• Erdgeschoss = 60,5 qm
• 1. Stock = 93,5 qm
• Vorderer Balkon = 24 qm
• Hintere Terrasse = 40 qm
• Innerer Bereich der Terrasse (Heizraum) = 12,6 qm
• Äußerer Bereich der Terrasse = 65 qm
• Garten-Abstellraum = 9 qm
• Unterirdischer Abstellraum = 23 qm

Entfernungen:

• Agios Nikolaos und Strände: 5 km
• Dorf Kritsa: 5 km
• Flughafen Heraklion: 65 km